Foreclosure คือเมื่อคนออกแบบขายคุณสมบัติการรักษาความปลอดภัยของเงินกู้จำนองที่การประมูลสาธารณะโฆษณาเพื่อกู้คืน ยอดเงินที่เป็นหนี้ในการจำนอง และต้นทุนอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องในการรวบรวมหนี้สิน และคุณสมบัติ foreclosing Foreclosure ตอนเริ่มหลังจากที่คุณได้ทำการชำระเงินไม่มีสำหรับอย่างน้อย 90 วันโดยทั่วไป ถ้ามี bidders ไม่สำเร็จสามที่ประมูล foreclosure ชื่อเรื่องไปยังคุณสมบัติจะถูกโอนให้กู้ ซึ่งอาจ แล้วตลาด และขาย (เรียกว่ามีคุณสมบัติ REO) คุณสมบัติการกู้คืนของการขาดทุนในการกู้ยืม มีอยู่สองชนิดของ foreclosure: ตุลาการภิวัตน์ foreclosure ซึ่งก็คือจัดการเป็นคดีแพ่ง และดำเนินการภายใต้การกำกับของศาล และ nonjudicial foreclosure ซึ่งไม่จำเป็นต้องเป็นทางศาล และมี overseen โดยคะแนนที่เลือก โดยกู้ Judicial foreclosure สามารถถูกนำเสนอในอเมริกาทั้งหมด foreclosure ยุติธรรมไม่สามารถเท่านั้นถูก pursued ซึ่งได้รับอนุญาตภายใต้กฎหมายรัฐ